[해운대 변호사] 재건축과 재개발의 차이 재건축과 재개발의 차이 방송이나 뉴스를 보다 보면 재개발과 재건축에 대해 언급하는 경우가 많은데 재건축과 재개발의 차이에 대해 명확하게 알지 못하는 경우가 많다. 이번 호에서는 재개발과 재건축의 차이에 대해 알아 보자. 재건축과 재개발 모두 도시 및 주거 환경정비법에서 이.. 부동산 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 재개발, 재건축과 조합원 지위의 양도 재개발·재건축과 조합원 지위의 양도 재개발·재건축은 장기간에 걸쳐 행해지는 것이므로 사업의 중간에 조합원의 지위가 양도되는 경우가 많다. 재개발·재건축조합은 다수의 조합원들을 상대로 하는 것이므로 이처럼 조합원 지위가 양도되면 법률관계가 복잡하게 되므로 이를 명확.. 부동산 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 재개발, 재건축과 조합설립동의 재개발·재건축과 조합설립동의 재개발·재건축사업은 대부분 정비구역내의 토지등소유자로 구성된 조합에 의하여 시행된다. 이때의 조합은 도시 및 주거환경정비법에 의하여 사단법인이 되고 시·군·구청으로부터 설립인가를 받아 등기를 함으로써 성립한다. 조합이 설립인가를 받.. 부동산 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 자력집행조항의 효력 자력집행조항의 효력 공인중개사들이 사용하는 임대차계약서에는 대체로 임대차기간이 끝난 뒤에는 임차인이 원상회복하여 명도하도록 정하고 있다. 이에 따라 임차인이 명도하지 않는 경우에 임대인은 법원에 명도소송을 내어서 판결을 얻은 뒤에 집행관을 선임하여 강제집행의 절차.. 민사소송, 집행 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 일조권 일조권 일조권이란 건물의 신축으로 인하여 그 이웃에 있는 토지 등의 소유자 내지 거주자 등이 태양의 직사광선을 차단받지 아니할 권리를 말한다. 이는 환경권의 일종으로서 헌법 제35조 ‘모든 국민은 건강하고 쾌적한 환경에서 생활할 권리를 가지며...’라는 규정에서 직접 도출되는.. 부동산 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 인권변호사 vs. 물권변호사 인권변호사 vs. 물권변호사 천국과 지옥 사이에 소송이 붙었다. 하느님이 계시는 천국이 이길까. 정답은 지옥이 이긴다 란다. 왜냐하면 변호사가 다 지옥에 가 있기 때문이란다. 물론 농담이다. 하지만 대개의 문학작품을 읽어 보면 변호사에 대해 그리 좋은 평을 하는 경우가 잘 없다. 법.. 법조 관련 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 인간다운 생활을 할 권리 인간다운 생활을 할 권리 우리 헌법 제34조 제1항은 ‘모든 국민은 인간다운 생활을 할 권리를 가진다’라고 규정하고 있다. 헌법 학자에 따라서는 이를 사회적 기본권이라고 분류하기도 하고, 다른 학자는 좀 더 절박하게 생존권으로 분류하기도 한다. 여하튼 이 헌법상의 인간다운 생활.. 헌법, 행정, 세무 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 이혼소송시 검토하여야 할 사항 세 가지 이혼소송시 검토하여야 할 사항 세 가지 당사자간 이혼 합의가 안 되는 경우 소송으로 이혼을 하고 싶은데 어떻게 해야 할지 몰라 문의하는 경우가 많다. 소송으로 이혼을 생각하고 있다면 다음의 세 가지를 모두 검토해야 한다. 첫째, 우선 이혼사유가 법적으로 성립하느냐를 검토하여야.. 가사 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 원본, 정본, 등본, 초본 원본(原本)․정본(正本)․등본(謄本)․초본(抄本) 일상생활에서 주민등록등본, 주민등록표초본 등의 용어들이 많이 쓰이고 있다. 또한 민사 판결문 정본, 문서 초본 등의 용어들도 있다. 요즈음은 복사기능이 발달해서 문서의 원본여부가 식별하기 곤란한 경우도 많다. 원본(原本)․정본(.. 민사소송, 집행 법률칼럼 2018.04.15