[해운대 변호사] 부속물매수청구권 부속물매수청구권 임대차권리의 양도․전대 등과 관련하여 수수되는 권리금의 구성요소에는 여러 가지가 있다. 권리금의 구성요소에는 건물의 사용․수익 자체와는 별개의 장소적 이익, 거래선 확보의 이익, 설비나 개축 등 비용의 이익, 장소와 결부된 허가권 사용의 이익 등이 복합적.. 부동산 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 부동산 중개수수료 부동산중개수수료 중개업자를 통해 부동산거래를 할 경우 수수료를 지급하는 것이 일반적인데 수수료 액수에 대하여 분쟁이 발생하는 경우가 많다. 수수료율에 대하여는 법령과 시도의 조례로 정하고 있는데 과거에는 법령과 조례에서 대체로 중개수수료를 거래가액의 0.2~0.9%로 정하.. 부동산 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 부당한 가압류에 대한 구제방안 부당한 가압류에 대한 구제방안 부동산이나 예금채권, 급여채권 등에 가압류를 당하고 당혹하여 어떻게 하면 좋을지 상담하는 경우가 더러 있다. 우선 자금여력이 있는 경우에는 가압류 청구금액을 해방공탁금으로 걸고 가압류의 집행해제를 신청하는 방법이 있다. 이 방법은 일단 가압.. 민사소송, 집행 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 보장성 보험과 압류 및 상속 보장성 보험과 압류 및 상속 보장성 보험이란 사망·상해·입원·생존 등과 같이 사람의 생명 또는 신체와 관련하여 보험사고가 생겼을 때 피보험자에게 약속된 급부금을 제공하는 보험상품을 말한다. 보장성 보험은 보험료를 적게 거두어 보험금을 높게 지급하므로 중도해약이나 만기.. 민사소송, 집행 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 변호사와 법무사의 차이 변호사와 법무사의 차이 요즈음 변호사가 많아서 사무실 유지가 어려운 변호사들이 많다. 이것은 기왕에 법무사들이 법률수요를 부분적이나마 충족시키고 있는 상황에서 변호사수를 많이 늘려서 생기는 과도기적인 현상이고 앞으로 법조유사직역간의 직역통합문제를 제기하기도 하는 .. 법조 관련 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 변호사, 무엇을 팔아야 하나? 변호사, 무엇을 팔아야 하나? 구로디지털단지 인근에 있는 법무법인에서 구성원 변호사로 있을 때의 일이다. 구로디지털단지는 가산디지털단지와 함께 정부와 서울시의 지원으로 낮은 분양가와 임대료로 공장형 아파트를 많이 공급하여 크고 작은 여러 기업들이 많이 입주해 있는 곳이.. 법조 관련 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 법조 브로커 법조브로커 법조브로커란 특정 사건에 관하여 금품, 향응이나 이익을 받고 당사자 또는 이해관계인을 변호사 또는 그 사무직원에게 소개․알선 또는 유인하는 행위를 하는 자를 말하는데 변호사법에 의하여 금지되어 있고 형사처벌까지 받는다. 법조브로커를 형사처벌하고 금지하는 이.. 법조 관련 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 법인 법인 법인이란 눈에 보이는 실체는 없지만 법으로 정한 사람이란 뜻인데 독자적인 이름으로 권리․의무의 주체가 된다. 법인은 눈에 보이는 주체는 아니지만 법인의 설립은 반드시 등기하도록 함으로써 등기부에 의해 그 실체를 알게 된다. 법인설립시 등기사항은 목적, 명칭, 사무소, 설.. 기타 민사 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 법률비용 법률비용 법률상담을 하다보면 대개의 사람들이 궁금해 하는 점이 자신의 경우에 승소할 수 있을 것인가 하는 것과 그러기 위해서 비용이 얼마나 드는가 하는 것이다. 법률비용하면 대개의 사람들은 변호사보수만 생각하기 쉽다. 그러나 변호사보수이외에 법원을 통하여 사건을 해결하.. 민사소송, 집행 법률칼럼 2018.04.15
[해운대 변호사] 민사소송과 바둑 민사소송과 바둑 필자는 바둑을 좋아하지만 즐겨 두지는 않는다. 한 때 바둑에 빠져서 살았지만 고시공부와 병행하느라 마음 놓고 빠져 보지도 못하였다. 그래서 바둑 실력도 그저 그런 정도이다. 나름대로 수 계산을 하여 보지만 잘 계산을 하지 못한다. 그러다가 요즈음 다시 프로들의 .. 민사소송, 집행 법률칼럼 2018.04.15